CONSTRUCCIONES MIXTAS, LA NUEVA ALTERNATIVA PARA LA ACTIVIDAD URBANA.

COLOMBIA (04 de agosto de 2017).       Las construcciones de uso mixto son cada vez más frecuentes en Colombia y en el mundo, este tipo de desarrollo tuvo auge principalmente en zonas con alta densidad poblacional, como es el caso de Bogotá y la zona del Caribe colombiano por su alto potencial turístico y cultural.

Dichos proyectos se  comportan muy bien comercialmente porque están ubicados en zonas con alta densidad poblacional en la que los comerciantes pueden ofrecer sus productos y servicios a una gran cantidad de gente. Por otro lado, el estilo de vida de las personas se alinea cada vez más con proyectos de esta naturaleza; anteriormente un número importante de residentes prefería ubicarse en casas y zonas retiradas, pero desde hace algunos años existe una tendencia por volver a los centros urbanos debido a las dificultades en los tiempos de desplazamiento que implica vivir a las afueras o la difícil movilidad que se registra en las grandes ciudades.

Estos proyectos le apuestan a potencializar las áreas de construcción, aprovechar  los espacios urbanos, facilitar la movilidad sin la necesidad del uso de vehículos privados/públicos, y además busca generar una mejor dinámica entre los sectores que faciliten satisfacer las necesidades de los consumidores y residentes.

Actualmente existe un interés  importante para la competitividad de estos proyectos en el país. Los cuales no son desarrollos fáciles de lograr debido a que la disponibilidad de tierras son limitadas, sin embargo los consumidores y compradores demandan estos proyectos que ofrecen todo en un mismo lugar.

Según estudio realizado por Galería Inmobiliaria, de los 921 proyectos de vivienda activos actualmente en Bogotá, hay 131 proyectos que involucran dentro de su oferta inmobiliaria “otros usos”, lo cual habla de un importante segmento (casi el 15%) de proyectos que se pueden enmarcar dentro de la categoría de usos mixtos.

Es importante que los desarrolladores exploren nuevas alternativas que  generen actividad urbana, a través de proyectos que se integren mejor con la ciudad pero que a su vez no produzcan interferencias entre los residentes de vivienda y los usuarios de comercio. El que cada establecimiento comercial tenga que implementar medidas de seguridad para su funcionamiento y área de influencia de operación, repercute en últimas que estas medidas de seguridad sean también acogidas por el inmueble de naturaleza mixta.

En Suma Promotora estamos trabajando en el proyecto 72 HUB, un complejo que comprende tres torres de vivienda y dos niveles de comercio y servicios, pero que además cuenta con zonas públicas de alta calidad y que estarán conectados con la Avenida Chile (Calle 72) y el parque Los Alcázares.

En conclusión en  Colombia estos proyectos se han tornado importantes para el desarrollo y competitividad de diversas regiones,  y una oportunidad para que los desarrolladores integren de manera contundente las zonas residenciales y zonas de comercio para una mejor calidad de vida y estabilidad para ambos sectores.

Acerca de Pro2

Pro2 Es una compañía especializada en la comercialización de proyectos inmobiliarios, en la que sus directivos y equipo humano, cuentan con un alto nivel de relacionamiento y una experiencia de más de 30 años en el sector, que permite entender las necesidades de cada uno de los actores del mercado para lograr con éxito el  desarrollo de proyectos de construcción, cuenta con su sede principal en Bogotá y con cobertura nacional. Visite su página web: http://www.pro2.com.co/

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